郭家郭来春一房，大宅位于拉丁马士。
去年郭卢两家合作蜜月期时，卢灿曾经拜访过这里，当时，与郭老爷子相谈甚欢。时隔一年，卢灿再度踏入这里，庄园中气氛有点压抑。
好在郭来春老爷子深谙商场之道，并没有将他拒之门外。
前来迎接他的是郭永喜，郭胜利的幺弟。
“卢先生，家父在西园听涛阁等候你的光临。”
郭永喜虽然面带笑容，可语气明显带有讥笑。
大华银行已经开始审核裕廊石化项目投资款项的使用情况，这件事在新加坡甚至南洋地区传开，虽然没有定论，但郭家这个脸，丢定了。郭家儿女虽有内斗，但在维护家族名誉上，还是能保持一致的，故此，郭永喜自然不欢迎卢灿。
卢灿浑似没听出他的语气，笑着点头说道，“西园是迎接贵宾的地方，郭老这么做，太看得起晚辈了。”
卢灿对郭家还比较熟悉，郭家的祖宅，南北是三进院落，东西两侧各有厅房，东侧为客舍，西侧为厅房，如果说东厢房是接待熟客，那西厢房则是用来接待同等级别的友人。
他心底暗笑，经历这次博弈，郭家终于将卢家看作同等级家族。
郭永喜暗地里撇撇嘴，不过，他依旧笑着说道，“卢家当得起。”
两人穿过厅房门廊，卢灿忽然停下脚步问道，“永喜叔……现在还负责汇金地产？”
郭家产业分为四大版块，其一是金融及投资系，如大华银行、马银、新加坡投资公司等；第二块是祖业汇金树胶公司，经营橡胶、树胶等产品；第三块是拉夫尔酒店连锁；最后一块就是汇金商业地产。
郭来春有三子一女，长子郭胜利，次女郭先妮、二子郭家铭，幼子郭永喜。
进入八十年代后，郭来春已经不怎么管理郭家产业，金融版块郭胜利负责，祖业为郭家铭负责，酒店业交给女儿郭先妮，七十年代中后期成立的商业地产开发公司，一直是郭永喜的地盘。
卢灿的话，让郭永喜停下脚步，侧身看看对方，“怎么？郭少有商机提供？”
一代不如一代，用在华人商业家族身上，非常贴切。
在卢灿眼中，郭胜利已经不值一哂，哪知郭家老幺郭永喜更是不堪，喜怒都难以控制，何以成大事？
这些感慨自然不会说的，他依旧面带微笑，“确实有……”
“我在台北忠孝西路、中山路交叉口，也就是即将整改的忠孝路商业区，有一块十五亩左右的地皮，如果汇金地产感兴趣，我们可以联合开发。”
忠孝西路商业区？十五亩？
郭永喜有点晕，继而大喜，一把抓住卢灿的胳膊，“卢少说的是真的？”
自然是真的。
当初卢灿、郑光荣、谭卫东、楚臣四人联合出资，拿下忠孝西路玉水河旁边的东瀛宪兵俱乐部小楼时，顺带这将后面二十多亩的荒废河滩也一道买下来。
这片河滩，除了拿出一部分修建源森居家具城的停车场，还剩下接近二十亩的荒地。
台北发展很快，两年不到的时间，这一片已经成为新的商业规划中心，当年半卖半送的河滩，现在寸土寸金。卢灿自己不愿经营商业地产，这片荒地刚好拿出来与郭家交易。
前往西园的路上，卢灿已经简单说明这块地皮的位置。
也难怪郭永喜高兴。
郭永喜负责的汇金商业地产，主要经营区域为吉隆坡、新加坡和香江。香江商业地产的前途，现在已经有萧条的迹象，郭永喜也在琢磨，是否要将资金从香江抽出，可是，下家在哪里？
台北经济发展良好，汇金地产也有想法切入，可是，进入一个陌生的城市，想要拿到黄金地段的地皮，那是非常困难的事情。
豪门子女内部竞争很激烈，郭永喜同样想要出头，现在，卢家小子竟然地处这样一块肥肉——他看中并不仅仅是这块地皮，而是借助这块商业地产的开发，打开台北市场。
他能不高兴？
一个项目抛出去，郭永喜对卢灿的态度大改！
“谈什么呢？阿喜这么开心？”
两人一问一答，很快步入花厅，没想到郭老竟然站在花厅，这是出来迎客？
“没……阿灿说台北有片地……”郭永喜连忙面容一肃，自己轻浮了，没敢说下去！有些畏惧的瞟了老爷子一眼，老爷子的神色似乎并没有想象中的难看。
“郭祖大安！”卢灿行的是晚辈礼节。
“阿灿，有时间多走动走动，别窝在那些收藏品中间，会发霉的。那些老玩/物，太年轻，接触多了不好。”
郭来春没理会郭永喜的话，安然的受了卢灿一礼，继而伸手拍拍他的胳膊。语气似乎是谴责，却让人听着心底暖和，这就是卢灿所说的一代不如一代。
“谢郭祖教诲。”
卢灿这才抬头，顺手扶了老先生的胳膊肘一把。
眼前这位老爷子，个头不高，穿着对襟马褂，带着黑色边框老花镜，比自己的爷爷还要大上几岁，新加坡经商奇才，财经风云人物之一，五六十年代就被誉为“狮城双璧之一”。
“好孩子！”老爷子笑眯眯看了眼卢灿，任由他掺扶着进入正厅坐下。
郭永喜走在后面，目瞪口呆，怎么会是这样？父亲这态度……太随和了吧？
老狐狸就是老狐狸，郭来春对卢灿的欣赏是真的，可更重要的是，他很现实。
从几天前邱家的暧昧态度，再到他给几个小股东的电话咨询时对方吱吱唔唔的语气，他已经意识到，郭胜利失信股东在前、一年经营管理改变不大载重，挪用项目款在后，郭家真的很难坐稳大华银行掌权者这一位置。
在大华银行，郭家的声誉已经败坏，既然如此，那就不如干脆放弃，郭家不差这一家不死不活的银行。
今天卢灿主动上门，一定会提出补偿方略，郭家在新加坡并不是好欺负的，这一点郭来春很自信——即便卢家掌控大华银行，也不会愿意得罪郭家。
既然这样，那不如先听听对方提出的条件，究竟怎样。
这才有刚才那一出“长慈幼恭”的情景剧。
“听说最近阿灿看了很多老头子，怎么现在才想到上门？你这就见外了！”
分宾主落座，郭来春依旧一副长者模样，脸带笑容的“教训”卢灿，似乎真的嗔怪他没将郭家当成亲密伙伴。
看其模样似乎是在说，想要大华银行管理权，你直接说就是，何必这么费事？
卢灿腹诽，若不是自己拉拢了不少股东，又抓住时机，你郭家真的愿意放弃？
“是晚辈的不是。”卢灿站起身再度鞠躬。
“晚辈商场经验少，中间听了几句流言，心底有点疙瘩，和胜利叔闹了点小矛盾，这不……怕上门挨老祖的骂！”
卢灿这么一坦白，反倒让郭来春不好接话。
不过，老狐狸就是老狐狸，他瞪了卢灿一眼，接着哈哈大笑，很爽朗，“哈哈哈……今天来，就不怕我骂你了？”
“嘿嘿……晚辈今天上门，做好了挨骂的准备。”
“也罢，你这么一说，老头子我还不好开口了。今天就不骂你了，免得你以后都不登门。”郭老手指在桌面上敲敲，很直接的问道，“你今天带来什么礼物？如果我满意的，可以考虑把大华银行的股权转让给你小子。”
卢灿心底长吁了口气，只要松口就好办，无非是利益多寡问题。
“我在台北忠孝西路，有一块十五亩左右的河滩地，用来商业开发还不错。刚才我和永喜叔聊的就是这事……”
“不够！”老头子直接将卢灿的话语打断。
见幼子神色有些着急，老头子又说道，“我汇金商业地产虽然创办年头不久，可是，我郭来春在台岛还是有些面子的，只要我走一趟，几块地皮还是能拿到的，即便是位置差一点，我相信也能做起来。”
一句话说得郭永喜直接低头。老头子这是在责怪儿子眼光不够长远，只看眼前利益。
好在自己准备的筹码足够，卢灿微笑着，一直等他说完，才接口，“这只是送给永喜叔的一点见面礼。”
“也许……这一份您更感兴趣。”他从手提包中掏出一份计划书，递给郭来春。
老头子推推眼镜，快速翻阅起来。
这是一份有关成立新加坡炼油工厂的项目计划书。整个计划书并不厚，只有十来页，郭来春只花费了十来分钟就看个通透。
他的目光落在几位大股东上，眉头微皱。股东中，除了香江卢家外，首当其中的是英国石油公司，其次是邱家，再次是柯家，第四竟然是南益集团的李家，第五位是陈氏家族遗留在狮城的陈佳仁……
这小子，还真是很有手腕啊！
“英国石油公司，你很熟？”郭来春一手搭在这份策划书上，沉默好久，才开口问道。
英国石油公司有关系吗？
有！卢灿在两年前造访剑桥时，认识的杜奇.马恩思，还有凯思立.戴勒斯，他们毕业后都在英国石油公司任职。这两位，来过香江几次，都是卢灿接待的，双方关系不错。
这种需要英国石油公司出具炼油技术的合作，单靠他们俩，还难以成事。
不过，杜奇.马恩思的父亲是英国石油公司总部的执行董事，而凯思立.戴勒斯的父亲则是北非事业部的总裁，这两人的话语有相当的分量。
这次为了引进英国石油公司的炼油技术和设备，卢灿大出血，拜托康丁拜访了这两位，不仅在明面的合作条件上，放低身段，更让康丁承诺，私人赠送戴勒斯家族和马恩思家族各百分之二的分红股。
两伊战争爆发，让扼守马六甲海峡的新加坡，地理位置的优势变得异常突出。
由赫尔木兹海峡运出来的原油，在新加坡进行深加工，然后转运到欧洲或者亚洲，安全系数高，还能省去不少运费，再加上裕廊石化园区现在亟需要大型高精尖的石油化工产业入住，给出的条件不错。
如果再放开来想想石油产业的前景，开一家大型石油精炼厂，还真是稳赚不赔的生意。
这是一块肥肉！
难怪这小子，能拉拢邱家！