书名:八零辣妈飒爆了

八零辣妈飒爆了 第558节

    虽然没有搞成房地产,但是她对房地产却深入研究过。
    因此了解香港房地产的发展史。
    香港房地产从70年代后期快速发展,1981年房地产市场达到高潮。
    但随后而来的世界性经济危机及中英香港问题谈判,令港人出现信心危机。
    1982年底,香港楼价比1981年下跌60%,1983年房地产市场全面崩溃。
    直到1984年9月,“中英联合声明”签署后,市场才重新复苏,然后一路飙升。
    今年已经1983年了,如果这个时候买了地皮盖楼,等楼房盖好,正好到了1984年,就能大捞一笔了。
    方卓越惊得目瞪口呆:“你还真准备囤个十年八年啊!”
    林麦点头。
    香港的李首富以前在内地买地,一囤就囤个十年二十年,
    在房地产这个行业,囤地现象其实是很普遍的,只是这个年代的方卓越不懂而已。
    不过李首富的囤地居心不良,林麦十分反对,也万分反感。
    李首富囤地,完全为了一己私利。
    拿国家贷款购买土地,等地价上涨,他就抛售土地,赚取收益。
    在这个过程中,李首富自己不用出一分钱,也不用出一点力,不需要承担任何风险成本,就赚得盆满钵满。
    他这个模式,没有开发新楼盘,没有提供工作岗位给建筑工人,也没有促进城市发展,
    却套现了2000亿元,直接损害了国家的利益,简直就是奸商中的战斗机。
    林麦始终恪守经商的底线,可以当奸商,但是不可以损害国家和人民的利益。
    也就是说,君子爱财,取之有道,做人还是有线的好。
    看完地,时间已经不早了,两人和方卓然会和,吃过午饭,下午林麦就去了香港地政总署购买土地。
    署长告诉她,在香港,以公开招标方式出售政府用地。
    她想买地,就要参加招标,价高者得。
    林麦问什么时候有公开招标。
    署长说,这段时间房地产低迷,政府暂时不可能卖地。
    林麦听了十分失望。
    署长刚才收了她一个大红包。
    拿人钱财,替人消灾,给她指了一条路。
    说是有的房地产公司之前买的地,因为房地产市场低迷,别说盖楼了,连公司都要破产。
    这种公司想把土地转让出去,林麦可以买这种转让的地皮。
    林麦当天就在报纸上打了广告,求购这种转让的地皮。
    从报社出来,林麦在路过一家书店时,看见一本书的封面上写着《爱爱三十六招》,她停下了脚步。
    马上自己就要和方卓然结婚了,可她对那方面一无所知。
    自己是不是买一本《爱爱三十六招》好好学习学习,不然新婚之夜自己会像根呆木头哒。
    可是买这种书好羞涩啊,得把方卓越给支开。
    林麦用手扇了扇风,清了清嗓子,吩咐方卓越:“你去给我买一根雪糕,我好热啊。”
    方卓越把手往她跟前一伸:“钱。”
    这个家伙可真穷,连买雪糕的钱都拿不出来。
    林麦嘴角抽抽地给了他钱,看着他走远,这才溜进了那家涉黄小书店,拿起那本《爱爱三十六招》快速地翻了翻。
    上面的每种姿势都让她大开眼界,也让她匪夷所思。
    这么高难度确定不是在玩杂技?
    林麦没敢多看,主要是怕方卓越买了雪糕回来见她在看这种书,她就没脸见人啦!
    她红着脸跟老板娘说她要买这本书。
    老板娘把书卖给她之后,热情有加地把她往店里面拉:“我这家小书店,不仅卖书,还卖录像带。
    你要想学习姿势,光买书是不够的,要买录像带观摩。”
    说着,一连拿了好几盘录像带给她看。
    林麦羞涩地瞥了一眼录像带,封面好露骨。
    她吃惊得瞪圆了眼睛,没想到小日子过得不错的岛国这个时候已经有了av电影,真是开放啊。
    可怜她从前世到今世都没看过av电影,连苍老师都不认识。
    不如……买两盘?
    就在这时,方卓越买了雪糕回来,伸手就把那几盘录像带给抢了过去。
    只看了一眼,他就惊讶地瞪圆了眼睛:“小嫂子,你来香港才几天就学坏了,居然想看这种录像带!”
    林麦慌乱地解释:“我没有想过看这种录像带,是老板娘推荐给我的。”
    然后随手拿了一本书:“我本来是想买这本书的。”
    她在心中暗暗吁了一口气,幸亏在方卓越回来之前,她把那本《爱爱三十六招》放进了包包里。
    不然叫小叔看见了,她现在一定在挖地洞躲起来。
    方卓越哦了一声,把录像带还给了老板娘,拿过她随手拿的那本书看了起来,顿时笑得意味深长。
    林麦从他手上拿了一支雪糕,撕开包装舔了起来,伸着脑袋看了一眼那本书的封面,上面写着《如何俘获男人的心》。
    她的脸爆红,这个小书店怎么卖的都是这种类型的书?
    方卓越在书架上找了两圈,拿了一本书递给林麦:“这本书适合你。”
    林麦接过来一看,书名是《怎样成为男人磨人的小妖精》
    林麦一时不知该摆出个什么表情,买了那书就快步离开了。
    回到酒店,见到方卓然,方卓越偷偷告诉他,林麦买了两本书。
    一本书名叫《如何俘获男人的心》,另一本书名叫《怎样成为男人磨人的小妖精》。
    方卓然听了,嘴角勾起一个甜蜜的弧度。
    第628章 白爸爸轻斥白霜
    头天登的广告,第二天就有好几家想要卖地皮的房地产公司给林麦打来了电话。
    香港的地皮很贵,哪怕林麦把自己挣的家产全都拿出来,也买不起一块最小的地皮。
    林麦学着李首富那一套,去香港银行办了贷款,很轻易就买下了两块黄金地段的地皮。
    人家香港政府比内地政府精明多了。
    林麦办理贷款,明明可以用地皮抵押贷款,可是人家还是要担保公司。
    林麦在香港连普通人都不认识一个,更别说开着公司的老总了,根本就找不到担保人。
    幸亏有方卓然的姑婆留给他在美国的跨国公司给她担保,不然还贷不了款。
    除此之外,人家香港政府还有要求,土地到手之后,什么时候开工,到什么时候结束,都得备案,就是为了防止囤积土地,从中谋利。
    林麦买了土地就是要盖楼的,并不怕这些条条框框。
    办好贷款,已经一个多星期之后。
    方卓然参加的学术研讨会早就结束了,按说他应该及时返回普济医科大学。
    可是因为不放心林麦和方卓越留在香港,方卓然一直陪着她把贷款办好,三个人这才一起乘飞机回江城。
    在飞机上无聊,林麦拿出那本《怎样成为男人磨人的小妖精》看了起来。
    方卓然把脑袋凑过去看了几眼,调侃道:“看完这本书你就成精了?”
    林麦嘿嘿笑着道:“成精倒不会,但是一定会成为你磨人的小妖精,就问你怕不怕?”
    方卓然捏捏她精致的小脸蛋:“放马过来!”
    林麦翘着兰花指:“看新婚之夜我怎么折磨你。”
    方卓然笑得意味深长:“我等着。”
    回到别墅,已是下午五点多,正是吃晚饭的时候。
    林麦心血来潮,想做火锅。
    大热天的,吃火锅,热出一身汗其实是很爽的。
    方奶奶x迟疑了一下,道:“你都回来了,不请你爸妈和你哥哥姐姐来家里吃饭吗?
    你不在的这几天,他们打来好几次电话问你的归期。
    你爸爸妈妈和哥哥姐姐是京城人,吃不惯辣就不要做火锅了。”
    林麦见方奶奶一口一个你爸妈,你哥哥姐姐,问:“亲子鉴定结果出来了?我和白叔叔他们是亲子关系?”
    “出来了。”方奶奶点头:“如果不是,我怎么会改口称他们为你的父母兄姐?”
    林麦问:“白霜呢,我父母是怎么安排她的?”
    提起这个问题,方奶奶就有些不高兴,挥了一下手,道:“我跟你妈提过这个问题。
    你妈说,白霜是她养大的,有着十八年的感情,舍不得送她去林家受苦。
    换句话说,她亲生女儿和养女全都要。”
    林麦不置可否地哦了一声:“那咱们晚上还是吃火锅吧。
    我父母他们怕辣不请他们就是了,明天再请他们吃饭也不迟。”
    方爷爷面色严肃:“你是不是傻?


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