书名:越见越钟情

越见越钟情 第27节

    “裘总您看,这几个发言的人都?是被?千途集团无缘无故裁掉的老员工,裁他们的理?由就是他们薪水领得太?高了,不如重新?招年轻人来,这样只用很低的底薪就可以压榨他们干很多?活……”
    “还有这两个,都?说前一天还要向这个总汇报工作,结果?第二天这个总就突然被?裁掉了,他们就要莫名变成?对那个总汇报。可见千途内部管理?层被?裁得也很儿戏,内部管理?非常混乱……”
    “另外您看,这些人在群里都?晒了工牌,印证自己的确是千途集团的前员工。从这些人的对话里,就印证了刚刚乔总说的,千途集团人员流动性大,而流动的原因主要是因为,千途集团为了节约成?本,对老员工卸磨杀驴。”
    “对建设集团的老员工尚且如此,做得又狠心又决绝,裘总您想,它对您的公司、您的员工,又能有多?好呢?”
    钟晴给出?的这会心一击,让裘敬德神色一动。
    乔明轩微不可见一挑眉。
    他让她自由发挥,她做到?正常就好,没想到?她再一次超常了。
    那边钟晴的会心二击马上跟着到?:
    “而且裘总,您从这些聊天记录里可以清晰看出?,千途集团的企业文化非常差,可以说根本没有什么凝聚力,凡是从它那里走出?来的员工,没有一个不在骂它垃圾、不在希望它赶紧倒闭。而您的佳迈健身,是个朝气蓬勃的企业,您真的愿意选择这样一家公司进行?合作吗?”
    裘敬德扭头看着钟晴。
    她刚进来时,他都?没把她看进眼里,连茶也没分她一杯。现在倒是得正眼瞧瞧了。
    这女孩虽然年轻,但气质干净,整个人还透着一股真诚厚道?,让她所说的一切都?显有诚挚扎实的分量。
    他倒杯茶推给钟晴。
    “看你的样子,你是不是还没说完?你继续说。”
    钟晴连忙谢谢裘敬德递来的茶,飞快喝一口,润过喉咙后,真诚加倍地释放会心第三击:
    “裘总,我就是觉得有点不对劲。千途集团对为自己奋斗的员工都?那么绝情?苛刻,对您却愿意慷慨大方,您不觉得这很奇怪吗?”
    裘敬德微愣一下,说:“千途集团未来想布局健身领域的产业,觉得这是一片蓝海,所以愿意对我客气和热情?吧。”
    反驳他这番话的话,由钟晴来说不合适。她适时把发言权调转回给乔明轩。
    她看向乔明轩。
    乔明轩只和她对视一眼,立刻与她默契地无缝衔接,他接过裘敬德的话说:“裘总,恕我直言,有没有另一种可能,千途集团说想布局健身方面的产业,其实只是个幌子?毕竟它现有业务和未来业务都?和健身领域毫不沾边。他们虽然给出?高价想要投资您的企业,但未必是为了在健身领域布局发展,而是对您的公司别有所图。而为了这份别有所图,千途集团拿到?您公司的股份后,不仅不会好好发展它,反而会很快搞垮它。”
    乔明轩的话像颗重磅炸.弹扔在裘敬德脚下,让他一时间惊愕当场。
    “这话怎么说?”裘敬德声音凝重地问。
    -
    裘敬德问出?“这话怎么说”的时候,连声音都?有些微哑。
    那是声带被?惊诧碾抻的结果?。
    乔明轩又从钟晴手里接回那叠打印出?来的聊天记录,翻到?其中一页,用手指着其中一句。
    “
    王哪滚:「我在总部被?辞前,是听?说公司近期会有个花钱的计划,但不是投资什么健身器材,好像是计划要搞新?地开新?盘,我听?我前领导聊天时提过一嘴,好像做好了是个能大赚百亿的项目呢。」
    ”
    乔明轩指着这句话让裘敬德看,然后告诉他:“您也知道?,我们本市的北城区已经?开发得差不多?了,最近几年以及未来几年的城市规划重点,都?是南城的开发。所以这人所说的千途要搞新?地开新?盘做新?的地产大项目,大概率就是在南城。”
    “说到?这,”乔明轩停顿一下,又抬手指了指钟晴,对裘敬德说,“我这位同事为了印证这件事,调查了很多?本地论坛,甚至混进很多?城南某区域的小?区群,也实地到?城南某区域考察暗访过,得出?的结论是:城南某区域的确有城市规划,虽然还没有公布,但基本已经?确定。”
    乔明轩看着裘敬德,眼神中充满令人信服的笃定:“至于敢这么说的依据,是这个区域内的每户居民家里,都?已经?被?相关部门悄悄入户测量过,相关部门给的说法是,‘入户测量是为后续城市化工作摸查数据’;而凡是已经?经?过入户测量的住家,自家房屋无论想要加盖或者翻建,甚至想要维修装修,全都?要先打申请,经?过有关部门审批后才?可以动工。”
    -
    那晚钟晴卧底千途集团离职吐槽群,看到?“谁知道?上面的人怎么想的,投这企业指不定看上人家什么呢。”这句话时,立刻茅塞顿开。
    像受到?脑中潜意识指引,她迅速往回翻找聊天记录。
    诸多?关键字像被?自动标红,跃入她眼中:南城,屋漏,想翻建维修要打申请,申请没有通过审批……
    她不由瞬间共情?那位发言者,自己家的房子,想修都?不行?,还有那么多?限制,简直不知道?在搞什么。
    ……不知道?在搞什么吗?
    她马上心头一动。
    入户测量、不允许对房屋进行?自建自修……这种种情?况看起来,分明是这区域内的房子,将有被?拆迁的迹象!
    也就是说,城市对南城这片区域将有所规划。
    她一瞬想到?了什么,赶紧翻阅佳迈健身的公司资料加以确证。
    一翻之余,她发现自己那份留在记忆里的印象没有出?错,佳迈健身名下果?然有块地,就在南城那片可能要被?规划的区域内!
    她马上查找官方文件。虽然最后没能查到?有文件明确说南城某片区域将要被?规划拆迁,但有份城市未来五年总体?规划的文件,里面明确阐述了:未来五年城市建设的重点是要大力发展南城建设,包括公共设施、商超、医疗、房地产等等方面。
    找到?这份文件,第二天,钟晴又做了两件事,用以进一步印证自己的想法。
    第一件事,她到?佳迈健身名下那块地附近的居民区域去走访调研,实地考证这一带区域是不是也有相关部门入户测量过。
    结果?是,有。
    第二件事,她在网络上搜索这片区域的居民论坛以及居民发帖,经?过海量搜索后终于筛到?了一些有用信息——有这片区域的某位居民在帖子里说,他曾经?打过市政热线询问过,他们居住的地方什么时候能拆迁腾退,再住下去房子都?要塌掉了。
    他说后来他接到?好几个部门打过来的回访电话,这些部门的回复口径都?很一致,告诉他说:城市建设进程正在有条不紊地进行?中。
    在发帖居民看来,这回复好像什么也没说,他因此在帖子里吐槽这些部门给的回复不明确。
    可在钟晴看来,这不是默认是什么?这回答恰恰印证了这片区域即将被?规划。
    她把所有这些东西通通整理?好,连夜发给了乔明轩。
    没想到?不只她自己在熬大夜,乔明轩居然也没睡。
    他的回复信息几乎秒到?:
    「辛苦了。尽快休息,明早一切听?我安排。」
    她听?话地睡下了。然后一早他就带着她直接杀到?佳迈健身来了。
    -
    乔明轩告诉裘敬德:“相关部门的说法,其实印证了南城将被?规划的事实。而这个规划一旦被?公布,周边的地价房价都?会暴涨。其中有一大块地,现在就在您公司名下,正荒着什么也没干,但可以想见,等未来城市规划公布以后,它会得到?几十倍的增值。由此可见,千途集团并不是真的对健身产业感兴趣,它其实是冲着您公司名下的那块地来的。”
    “您可能会想知道?他们为什么对这块地感兴趣。说起来,千途集团虽然现在内部管理?看着比较混乱,但多?年的房地产经?营根基摆在那里,他们应该是有渠道?已经?获悉了南城这片区域将要被?规划的消息,于是想趁着规划还没被?公布之前,用低代价把地拿到?手;将来等规划一公布,地价房价都?上涨,经?过开发后他们可以直接赚到?百多?亿。”
    顿一顿,给裘敬德一些思考时间,随后乔明轩继续说道?:“千途也清楚,如果?他们直接和您说想买您的这块地,会让您警觉这块地可能蕴含有不一般的价值,所以他们决定干脆以另一种方式入侵您的公司——他们先投资入股您的公司,后面再进一步从参股股东变成?控股股东,夺走您的控制权,从而名正言顺变成?那块地的所有者。他们采用这种方式拿到?地的代价,可比直接买地要低得太?多?。”
    裘敬德越听?越惊诧,几乎已经?快要放弃对自己进行?表情?管理?。
    而乔明轩对他的惊诧暴击还没有结束,他继续说:“至于千途集团后面怎样从参股变成?控股,如果?我没有猜错,他们其实已经?部署好了——在今天之前,您公司的另外几个股东应该已经?和千途集团方面打得火热,等千途完成?对佳迈健身的投资注资,接下来他们马上会高价收购您公司其他几个股东的股份,这样千途集团的持股比例就会超过您从而达到?控股地位,从此名正言顺占有那块地,而您则就此失去对自己一手创立的公司的控制权,从此沦为一个只能领分红的自然人股东。”
    说到?这乔明轩飞快看了钟晴一眼。
    钟晴居然心领神会到?他的意思,立刻及时接话,打起配合。
    “而您能领到?分红的前提,还得是千途集团会认真经?营佳迈健身,”钟晴表情?敦厚诚恳,“可是裘总您想,千途集团投资佳迈健身的根本目的只是拿地而已,完全不是为了让企业未来发展得更好,甚至按照他们一贯蛮横绝情?的处理?问题的方式,他们应该会在达成?控股权以后就把公司散掉,去人留地。”
    这话一出?,裘敬德有冷汗已经?顺着额角渗出?来。
    他什么也没来得及说,就霍地起身走进办公室套间。
    隔着关住的门,钟晴能听?到?裘敬德是在里面打电话,但电话内容具体?是什么,外面听?不清。
    过了一会,套间的门打开,裘敬德一脸铁青地从里面走出?来。
    他坐回到?刚刚的位置,喝了杯茶,力图让自己稳定和冷静下来。
    然后他惨笑一下,看着乔明轩说:“我刚刚打电话试探了一下其他几个股东,乔总您说得没错,从他们的口风看得出?,他们各个都?和千途那边混得很熟。”
    时机到?了。
    乔明轩趁热打铁:“所以事到?如今,裘总您还觉得,下午可以继续和通惠资本、千途集团签约合作吗?”
    第22章 扮猪吃老虎
    裘敬德原本的计划和憧憬被一下打破, 他?心绪思路都有些乱。
    乔明轩知道他?刚刚看透一番资本诡计,内心正受震撼,也正是心绪起疑的时?候。这时?候要让他?觉得辛行资本和通惠资本不一样, 辛行资本帮忙找到的投资人比千途集团靠得住, 很需要费一些心思和?口?舌,来博取他的信任与决策。
    乔明轩展露温文一笑, 气质沉稳而又气势十足。
    “裘总, 您如果决定终止和通惠、千途的签约, 我可以居中保证, 能让我这边联系的投资人, 以同样?价格和您立刻签约。”
    裘敬德神色一动。现?在有两个选择摆在他?面前,要么?上午和?乔明轩签,要么?下午和?薛远堂签。看起来?选择很多?, 但每个选择留给他?的决策时?间都是这样?仓促紧迫。
    他?努力凝神, 力争在仓促紧迫中为自己谋求一条利益最大的路。
    他?想了想, 对乔明轩说:“其实不久前还有一家国外基金联系过我, 愿意给我一个更高价格。”
    钟晴闻声抬眼看向裘敬德,她在心里对裘敬德有点刮目相看。
    这人在这种时?候还能不动声色地讨价还价。
    但显然乔明轩更加技高一筹, 他?把一切都掌控住了。
    钟晴看到乔明轩笑着对裘敬德说:“裘总, 恕我直言,国外基金的审批流程都很慢很复杂, 而?且它们的钱不会?一下子都给您, 会?按每阶段完成的业绩指标分批次地给,每一批次资金到位时?间都很漫长。另外很重?要的一点是,现?在的金融政策经常变化, 这也会?影响国外基金的投资效率和?额度。所以与其找国外资金,不如好好利用本土资金来?得稳妥高效。”
    裘敬德边听?边点头。看似听?进去了, 但他?开口?时?却说:“如果乔总您能说服您那?边的投资人,可以比通惠资本这边的投资人再多?给20%的投资款,拿到的股份保持不变,我可以考虑和?通惠那?边终止签约,立刻改和?您签。”
    钟晴瞪大了眼睛看着裘敬德。没想到给他?摆明了利害关系后,他?竟还能这样?趁机坐地起价,甚至是用通惠那?边做谈判价格的筹码。
    这才是真正精明的商人。易强但凡有裘敬德三成功力,易家就不会?落得如今田地。所以这世?界,真是饿死老实人,撑死精明者。
    乔明轩笑了笑,沉稳地见招拆招:“裘总,在我们行业内有这么?一句话,钱不是投资这件事的核心所在,最末等的投资人才只投钱,一流的投资人更看重?的是资源整合,而?最顶级的投资人投的是战略。”
    “您联系别的投资人,重?新磨合谈判定价,时?间成本被拉长不说,别的投资人可能只投您这一轮;但我们给您找的这家投资人,是可以确保一直跟投到您的公司上市的。拉投资这事看起来?是为了融钱,但其实本质上是为了公司有更好的发展可能。有钱可以让公司有发展好的可能,但只有钱,却不一定,关键还是得看资源整合和?配套战略。这些东西有时?候比钱有用多?了,它们能变成钱,但只有钱未必能买来?资源。而?我帮您对接的这位投资人,恰恰是给您带来?资金的同时?,也能帮您整合资源、一起制定未来?的发展战略。”
    乔明轩示意钟晴向裘敬德介绍一下投资人的情况。
    钟晴马上开口?:“裘总,我们这边对接的投资人是纳洲投资,它和?千途集团别有目的的投资意图不同,它是实打实在布局健身产业的,它们旗下已经投资了一款健身app,现?在非常火,流量正处□□猛飞涨时?期。健身软件投完了,现?在它们想投健身硬件,然后把软硬件结合起来?达成资源整合的目的。所以如果您接受了纳洲投资的入股,纳洲会?把您的健身器材接入到健身app里,让您乘上流量红利的东风。”
    裘敬德已经被说得心动。
    他?想了又想,说道:“这样?吧,我再让一步,如果这个纳洲投资同意把投资额提升18%,我马上和?它们签约。”
    ……钟晴想,真是让了好大一步呵。
    乔明轩笑着说:“裘总,18%也确实有点高了。”
    裘敬德摆摆手:“不算高了。你?也说了,未来?南城规划公布之后,我公司名?下的地会?升值,那?投进来?的股东不也跟着一起吃升值红利吗。”


上一章
返回

越见越钟情

书页 首页

网站所有小说均来自于会员上传,如有侵权请联系。